Στεγαστική κρίση: η Αθήνα στις πόλεις όπου το ενοίκιο ξεπερνά έναν μισθό

Σπίτι στην Αθήνα με προσιτό ενοίκιο και ικανοποιητική κατάσταση είναι πλέον σπάνιο και έχει γίνει βάσανο για κάθε νοικοκυριό.

Το εύρος του προβλήματος φαίνεται σε ακόμη μία έρευνα. Στοιχεία του Deutsche Bank Research Institute, που παρουσιάζει το Euronews, βάζουν την Αθήνα σε εκτενή «μαύρη» λίστα. Η πόλη συγκαταλέγεται σε εκείνες της Ευρώπης όπου το ενοίκιο για οικογενειακή κατοικία απορροφά έναν ολόκληρο μισθό, πριν μείνει διαθέσιμο ποσό.

Όταν ο μέσος μισθός στην Αθήνα δεν φτάνει για τη στέγη, η καθημερινότητα ενός εργαζόμενου ζευγαριού γίνεται αγώνας. Μετά την πληρωμή του ιδιοκτήτη, τα χρήματα για λογαριασμούς, σούπερ μάρκετ και παιδιά δεν επαρκούν ώστε να κλείσει ο μήνας.

Ένας μισθός στην Αθήνα καλύπτει μόνο τον ιδιοκτήτη

Τα μεγέθη της έρευνας δείχνουν την απόσταση ανάμεσα σε αποδοχές και στέγη.

Ο μέσος καθαρός μισθός στην Αθήνα είναι 1.156 ευρώ. Για σπίτι τριών δωματίων στο κέντρο, το μέσο ενοίκιο φτάνει τα 1.164 ευρώ. Από τους δύο εργαζόμενους του νοικοκυριού, ο ένας δουλεύει αποκλειστικά για να πληρώνει τον ιδιοκτήτη.

Δύο μέσοι μισθοί δίνουν περίπου 2.312 ευρώ. Αν αφαιρεθεί το ενοίκιο, στο ζευγάρι μένουν 1.148 ευρώ.

Με αυτά τα χρήματα δύο άνθρωποι πρέπει να καλύψουν ΔΕΗ, κοινόχρηστα και τηλέφωνα, να ψωνίσουν στο σούπερ μάρκετ, να μετακινηθούν και, αν έχουν παιδιά, να ανταποκριθούν στις ανάγκες τους. Ο μήνας για μια οικογένεια βγαίνει δύσκολα.

Για ποιότητα ζωής και αποταμίευση δεν μένει πρακτικό περιθώριο.

Στον πίνακα, η πρώτη στήλη δείχνει τον καθαρό μισθό, η δεύτερη το ενοίκιο και η τρίτη το διαθέσιμο εισόδημα μετά την πληρωμή του ενοικίου.

Η «μαύρη» λίστα στην Ευρώπη

Η Αθήνα δεν είναι η μόνη πόλη όπου ένας μισθός δεν αρκεί για το ενοίκιο, βρίσκεται όμως στην πρώτη γραμμή των ευρωπαϊκών πόλεων στις οποίες συμβαίνει αυτό.

Σε 10 ακόμη πόλεις το ενοίκιο υπερβαίνει έναν καθαρό μισθό: Βαρκελώνη, Βουδαπέστη, Δουβλίνο, Κωνσταντινούπολη, Λισαβόνα, Λονδίνο, Μαδρίτη, Μιλάνο, Πράγα και Ρώμη.

Στο κάτω άκρο της κατάταξης βρίσκεται κυρίως ο ευρωπαϊκός Νότος.

• Στη Λισαβόνα καταγράφεται η μεγαλύτερη απόκλιση: ο μισθός είναι 1.408 ευρώ και το ενοίκιο 2.561 ευρώ, δηλαδή 82% πάνω από έναν μισθό.
• Στο Μιλάνο το ενοίκιο ξεπερνά τα 3.100 ευρώ και στα ζευγάρια μένει ελάχιστο υπόλοιπο.
• Στη Βαρκελώνη το ενοίκιο αναφέρεται στα 2.096 ευρώ και στα 2.359 ευρώ.
• Στη Μαδρίτη η κατάσταση είναι επίσης δύσκολη, με το ενοίκιο των 2.489 ευρώ να ξεπερνά αρκετά τον έναν μισθό των 2.196 ευρώ.
• Στη Ρώμη η εικόνα είναι εξίσου βαριά. Το ενοίκιο φτάνει τα 2.224 ευρώ και ο μισθός τα 1.745 ευρώ.

Η Ευρώπη απέναντι στον υπόλοιπο κόσμο

Στην παγκόσμια κατάταξη η Ευρώπη έχει καλή απόδοση.

Στην κορυφή λίστας 69 πόλεων βρίσκονται η Ζυρίχη με 9.140 ευρώ και η Γενεύη με 8.783 ευρώ, πάνω από το Σαν Φρανσίσκο με 7.992 ευρώ. Επτά από τις 10 κορυφαίες πόλεις είναι ευρωπαϊκές.

Στις 10 τελευταίες θέσεις δεν υπάρχει καμία ευρωπαϊκή πόλη. Όλες εντοπίζονται στη Λατινική Αμερική, την Ασία και την Αφρική. Σε έξι το ενοίκιο κοστίζει περισσότερο από δύο καθαρούς μισθούς. Στις τελευταίες θέσεις βρίσκονται η Μανίλα με -882 ευρώ και η Μπανγκόκ με -759 ευρώ.

Μετά την πληρωμή του ενοικίου, ένα ζευγάρι στη Μόσχα κρατά 313 ευρώ. Ο καθαρός μισθός είναι 1.570 ευρώ, το ενοίκιο όμως 2.827 ευρώ.

Καλύτερη επίδοση από τη Νέα Υόρκη (1.921 ευρώ) εμφανίζουν και αρκετές πόλεις της Ευρώπης.

Οι νεότερες γενιές στην Ευρώπη έχουν μικρότερα ποσοστά ιδιοκτησίας κατοικίας από τις γενιές που προηγήθηκαν.

Το 2026 η άνοδος στις τιμές των κατοικιών και στα ενοίκια συνεχίζεται σε όλη την Ευρώπη και σε πολλές χώρες υπερβαίνει τον πληθωρισμό.

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:
Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook
Στο Twitter: Follow