Airbnb: Ευρωπαϊκό φρένο στη βραχυχρόνια μίσθωση – Τι θα γίνει στην Ελλάδα

Από τη Μαδρίτη έως και την Αθήνα, οι ευρωπαϊκές πόλεις ψάχνουν τρόπους να αντιμετωπίζουν την πίεση στην αγορά κατοικίας από τη βραχυχρόνια μίσθωση (τύπου Airbnb).

Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή ανοίγει τον δρόμο για περιορισμούς στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, στα τουριστικά καταλύματα, στις κενές κατοικίες και, υπό προϋποθέσεις, στην αγορά δεύτερης κατοικίας.Το σχέδιο της ΕΕ για τα Airbnb Η Κομισιόν εξέθεσε πρόταση νομοθετικού πλαισίου που κατοχυρώνει τη δυνατότητα των τοπικών Αρχών να παρεμβαίνουν σε περιοχές όπου η εξάπλωση των τουριστικών καταλυμάτων περιορίζει την προσφορά σπιτιών για μακροχρόνια μίσθωση και αυξάνει τις τιμές.

Σκοπός είναι η δημιουργία κοινών ευρωπαϊκών κανόνων, που θα επιτρέπουν στις πόλεις να λαμβάνουν μέτρα χωρίς να βρίσκονται διαρκώς αντιμέτωπες με δικαστικές προσφυγές.

Οι περιορισμοί δεν θα μπορούν να επιβάλλονται αυθαίρετα.

Οι αρμόδιες Αρχές θα πρέπει να αποδεικνύουν ότι οι βραχυχρόνιες μισθώσεις έχουν επηρεάσει αρνητικά την τοπική αγορά κατοικίας για διάστημα τουλάχιστον τριών χρόνων.

Τα μέτρα θα έχουν μέγιστη διάρκεια 5 χρόνων και θα πρέπει να επικεντρώνονται σε δραστηριότητες που μειώνουν τον αριθμό των διαθέσιμων κατοικιών για τους μόνιμους κατοίκους.

Παράλληλα, οι δήμοι και οι περιφέρειες θα οφείλουν να εφαρμόζουν τις ευρωπαϊκές υποχρεώσεις για την καταγραφή των βραχυχρόνιων μισθώσεων.

Σε αυτές περιλαμβάνονται η εγγραφή των ακινήτων σε επίσημα μητρώα, η ανταλλαγή δεδομένων με τις ψηφιακές πλατφόρμες και η δυνατότητα απενεργοποίησης παράνομων ή μη καταχωρισμένων αγγελιών.document.addEventListener("DOMContentLoaded", function () {lazym2();}); Η πρόταση επιτρέπει επίσης περιορισμούς στην αγορά δεύτερης κατοικίας σε περιοχές με ιδιαίτερα υψηλή στεγαστική πίεση.

Σε κάποιες ευρωπαϊκές χώρες εφαρμόζονται ήδη κανόνες σύμφωνα με τους οποίους ένα ακίνητο πρέπει να αξιοποιείται ως κύρια κατοικία από τον ιδιοκτήτη ή να ενοικιάζεται σε μόνιμο κάτοικο και να μην παραμένει κενό.

Οι αντιδράσεις Από πλευράς του, ο STAMA Greece (επίσημος φορέας ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr