Πώς θα μπουν τα κλειστά σπίτια στο πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας»

Μόλις το 10% των δηλώσεων ανέρχεται η συμμετοχή ιδιοκτητών «κλειστών» σπιτιών στο πρόγραμμα «Ανακαίνισης Κατοικίας» ενώ το 90% των αιτήσεων υπαγωγής στο πρόγραμμα αφορά ιδιοκατοικούμενες κατοικίες και προς τούτο διατυπώθηκε ευρέως δημόσια η απορία, τονίζει σε ανακοίνωση που εξέδωσε η ΠΟΜΙΔΑ.

Ποιοι παράγοντες δημιουργούν ασιγουριά σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ Η άποψη της ΠΟΜΙΔΑ είναι πως το πρόβλημα δεν έγκειται στο προβλεπόμενο «πάγωμα» του ύψους των ενοικίων για την πρώτη τριετία, δεδομένου ότι στην πλειοψηφία των μισθώσεων κατοικιών δεν προβλέπεται όρος ετήσιας αναπροσαρμογής του μισθώματος, ούτε όμως στην πενταετή απαγόρευση χρησιμοποίησης των «κλειστών σπιτιών» για βραχυχρόνιες μισθώσεις, αλλά σε μια σειρά άλλους παράγοντες, που εξακολουθούν να δημιουργούν ασιγουριά και διστακτικότητα στους ιδιοκτήτες των παλαιών κυρίως κατοικιών, να ασχοληθούν με τον εκσυγχρονισμό και την ένταξή τους στην αγορά των μακροχρόνιων μισθώσεων.Όπως εξηγεί η ΠΟΜΙΔΑ, δεν είναι σήμερα γνωστό αν θα παραταθεί η τριετής φορολογική απαλλαγή των μισθωμάτων πρώτης κατοικίας και κυρίως αν θα επεκταθεί σε κάθε είδους ξενοίκιαστες κατοικίες, όπως έχει προτείνει, καθώς και αν θα επιλυθούν άλλα διαδικαστικά προβλήματα (όπως η μη χορήγηση της φοροαπαλλαγής σε περίπτωση που το διαμέρισμα, ενώ παραμένει συνεχώς κενό για διάστημα άνω της τριετίας, μεταβιβαστεί σε τρίτο πρόσωπο για οποιοδήποτε λόγο) ώστε να γενικευθεί η προσφορά κατοικιών.

Η φορολογική αυτή απαλλαγή θα έπρεπε να είναι κίνητρο εξ αρχής ενσωματωμένο στη διακήρυξη του προγράμματος αυτού.

Επιπλέον, γενικότερα δεν έχει ανακοινωθεί κάποια περαιτέρω μείωση των φορολογικών συντελεστών του πρώτου, του τρίτου και του τέταρτου κλιμακίου φορολογίας των ενοικίων, που είναι απόλυτα αναγκαίο κίνητρο για την διάθεση κατοικιών στην αγορά.

Το Σύστημα Πιστοληπτικής Αξιολόγησης Επιπροσθέτως, τονίζει ότι δημοσιεύτηκε – χωρίς να διαψευστεί – ότι το πολυαναμενόμενο πιστοποιητικό φερεγγυότητας συναλλασσομένων του Συστήματος Πιστοληπτικής Αξιολόγησης που ισχύει σε όλες τις ε...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr